Citazione:
Non è vero. La banca ti finanzia per un 80% di quanto tu paghi ora l’immobile ma non è detto che riuscirà a venderlo a quello stesso prezzo. Anche perché di solito quanto capitano crisi come quella dei mutui, contemporaneamente vi è una crisi immobiliare con tante case invendute che non si riescono a piazzare e prezzi in caduta libera.
Per quanto i prezzi siano in caduta libera...
Si parla per il momento di una contrazione del 10% al massimo in alcune zone Americane particolarmente colpite dalla crisi dei subprime.
Ovviamente nel caso dei subprime le banche prestavano il 100% o anche 120% del valore garantito da ipoteca...
Anche volendo dire che i debiti subprime siano rischiosi ed è vero, non tutti i debiti lo sono. Gli interessi vengono richiesti anche in caso di rischio 0 effettivo non solo in casi limite quali i subprime.
Citazione:
Lo inventerà anche ma poi quando poi i soldi non rientrano la banca va in crisi di liquidità.
Questo rischio è comunque 0 nella maggior parte dei casi. Alla banca basta rientrare del capitale (senza interessi) per non avere crisi di liquidità.
Quando un prestito è garantito da un valore superiore al capitale prestato il rischio è zero. Se poi alcune banche avide alla ricerca di profitti non prestano attenzione alle garanzie...
Solo in quel caso secondo la tua argomentazione è legittimo l'interesse...
Non nella totalità dei casi.
Citazione:
Se per te non è uguale possiamo concordare che tu mi da 100k euro oggi ed io ti restituirò 100k tra 10 anni :)
Questa tua frase sembra argomentare più che la preferenza per il futuro la certezza dell'inflazione o svalutazione del denaro...
Con un sistema non inflazionistico avrebbe senso?
Con un sistema Gold standard nel quale ci si accorda per non estrarre più oro?
O comunque una volta estratto non si coniano più nuove monete?
Se io ho 100k che non uso e so che non mi servono?
Ovviamente ciò ha valore solo nel caso tu mi fornisca adeguate garanzie...
Un'ipoteca per una casa del valore di 120K?
Aggiunta:
Tanto per fare un esempio pratico...
Un lavoratore che si priva di parte dello stipendio per una futura pensione?
Oggi siamo in regime contributivo per cui la pensione rifletterà i versamenti effettuati. Se vengono investiti per ottenere interessi è legato al recupero dell'inflazione che non è detto debba esistere per forza. Non è dunque un chiaro esempio di "preferenza temporale" rovesciato dove l'unico movente per ricercare interessi sia nella presenza di inflazione?
Eliminata l'inflazione io potrei liberamente decidere di dare 100k in prestito ad una azienda o fondo senza interessi.
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